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Evaluer sa capacité d'emprunt - Credit rapide

Evaluer sa capacité d’emprunt

Le budget pour accéder aux achats des immobiliers de grande valeur reste toujours un grand souci, surtout quand il s’agit de s’acheter son logement de rêve. Bien heureusement que les prêts immobilier sont possibles afin de se permettre ce petit plaisir. En effet, les banques sont toujours à la disposition de chacun au cas où le manque de budget soit un problème.

Mettre les chances de son côté

capacité d'empruntUne banque ne prête pas sans intérêt et sans garanti. Il est alors conseillé, avant un projet d’investissement dans l’immobilier, de posséder des biens personnels au moins équivalent à 10 ou 20% du bien immobilier convoité, pour gagner la confiance de l’établissement de crédit. Pourtant il est possible d’’investir même sans apport, mais avec une condition qui va dans l’intérêt des deux parties, c’est donc d’effectuer un premier versement juste pour obtenir un prêt.

Les étapes à suivre pour évaluer sa capacité d’emprunt

Il est très important de savoir dans quoi investir, et est ce que le budget est assez suffisant pour l’acquisition du bien immobilier ? Avoir des idées détaillées de l’immobilier comme sa dimension, l’endroit, le nombre de pièces souhaitées, etc. devrait d’abord être le premier souci. Ce n’est qu’après qu’il faut se renseigner sur les prix, les différents frais tels que les frais du notaire, les taxes, les impôts, les frais de l’agence immobilière, et les factures du déménagement si nécessaire. Il est essentiel de savoir le coût total du prêt à effectuer.

Sachez que votre taux d’endettement ne doit pas dépasser 33 %, et qu’il faudra penser à garder un peu d’argent sur votre compte pour faire face aux situations exceptionnelles et ne pas tout mettre dans votre apport personnel. Pensez à comparer le maximum d’offres de crédit pour décrocher le meilleur taux. La négociation avec votre banquier peut également être une solution pour gagner encore quelques points.